פרופיל ודמוגרפיה של חוות סטיינר באוסטין, טקסס

2024 מְחַבֵּר: Cyrus Reynolds | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-02-08 00:41

Steiner Ranch היא קהילה בצפון מערב אוסטין שתוכננה על ידי טיילור וודרו. הוא ממוקם על 4,600 דונם וגובל בשני אגמים. אינספור מתקני החוץ שלו גורמים לו להרגיש יותר כמו אתר נופש מאשר שכונה.

המיקום

בהתאם לתנועה, יכול לקחת 30 עד 45 דקות להגיע למרכז העיר אוסטין מ-Steiner Ranch. הוא ממוקם בין אגם טראוויס לאגם אוסטין (הוא ממוקם לאורך החוף הדרומי של אגם טראוויס ולאורך החוף הצפוני של אגם אוסטין). הכניסה הראשית של סטיינר ראנץ' ממוקמת ליד RR 620 ב-Quinlan Park Road. הוא נמצא במרחק דקות ספורות מסכר מנספילד וליד לייקוויי. זה קצת נסיעה למרכז אוסטין, במיוחד כאשר התנועה גרועה, אבל קשה לנצח את השירותים החיצוניים שמגיעים עם המגורים ב-Steiner Ranch.

תחבורה

בהתאם למקום מגוריכם ב-Steiner Ranch, ייתכן שתוכל ללכת למקומות התכנסות קהילתיים מסוימים, כגון בריכת שחייה או מסלול הליכה. עם זאת, חוות שטיינר גדולה מאוד ותזדקק לרכב כדי לעקוף את רובה.

Capital Metro's Route 122 עוצר במרכז הקניות Four Points ליד Steiner Ranch ותחנה נוספת ב-3M, שיש לה משרדים ליד Steiner Ranch. אלו שתי תחנות האוטובוס היחידות ליד שטיינר ראנץ', מכיוון שזהו נתיב אוטובוס מוגבל. אתה יכוללקחת את המסלול הזה כדי להגיע למרכז העיר. עם זאת, הכי נוח לנוע בעיר עם רכב באוסטין.

The People of Steiner Ranch

Steiner Ranch אידיאלי עבור אנשים שנהנים מגולף, שייט, שחייה, רכיבה על אופניים, דיג וכל פעילויות חוצות אחרות. זהו אזור יוקרתי שמרגיש בטוח מאוד ויש בו מתקנים רבים כלולים, מה שהופך אותו למקום מצוין לגדל משפחה.

לכמחצית מתושבי חוות סטיינר יש ילדים ו-77 אחוז נשואים. הגיל החציוני הוא 36.7 וההכנסה החציונית של משק הבית היא $280,000. הרוב הגדול של התושבים מעל גיל 25 הם בעלי תואר אקדמי. אוכלוסיית חוות שטיינר הייתה בסביבות 15,000 בשנת 2017.

פעילויות בחוץ

Steiner Ranch עמוס במתקני חוץ מצוינים. בשכונה פארקים קהילתיים, שני מרכזי בילוי עם בריכות שחייה, מגרשי טניס ומגרשי כדורסל. יש לו מועדון פרטי באגם אוסטין, הכולל רציפים של 11 ימים לשימוש בעלי בתים. לשטיינר ראנץ' יש גם שמורת טבע של 800 דונם, הכוללת 12 קילומטרים של שבילי טבע. יש 19 מרינות, 15 פארקים ציבוריים ו-10 מגרשי גולף באזור.

מועדון הגולף של אוניברסיטת טקסס ממוקם ב-Steiner Ranch. הוא שוכן על 275 דונם וכולל מסלול אליפות באורך 7, 225 יארד.

מפרצון השטן

בהתאם לנקודת המבט שלך, Devil's Cove עשוי להיחשב כאחד ההיבטים הטובים או הגרועים ביותר של החיים ב-Steiner Ranch. Devil's Cove הוא מפרץ באגם טראוויס הסמוך שהופך למסיבה על המים בכל סוף שבוע במהלך הקיץ. בליינים עוגנים את סירותיהם באחתבאזור, השמיעו מוזיקה רועשת, החליקו או קפצו מסירות, שיטו מסביב על מצופים, שתו ובאופן כללי תהנו. עם זאת, החגיגה יכולה לפעמים לצאת משליטה. כללים חדשים יושמו בשנים האחרונות כדי לשמור על המצב תחת שליטה. לדוגמה, כעת ניתן לקשור רק חמש סירות יחד. יותר מדי קווי עוגן במים פגעו במבנים התת-מימיים וגרמו למגוון בעיות אחרות, כך שהסירות צריכות כעת להתרחק היטב מכל רציף.

בתי קפה ומסעדות

האואזיס, המכונה "בירת השקיעה של טקסס", היא מסעדה מרובת סיפונים המשקיפה על אגם טראוויס ומציעה נופים מדהימים של השקיעה מעל האגם. זה קרוב מאוד לחוות סטיינר.

השכונה ממוקמת ליד מרכז הקניות Four Points, שבו יש חנות מכולת H-E-B בנוסף לסטארבקס, אוסטינס פיצה ורכבת תחתית. קניון לייקליין נמצא בקרבת מקום ויש בו מתחם אוכל ומספר מסעדות. גלריה היל קאנטרי נמצאת גם היא לא רחוק מ-Steiner Ranch, ויש בה הרבה מסעדות וקניות נהדרות.

Real Estate

בתים ב-Steiner Ranch נעים בין כ-450,000 דולר ל-6 מיליון דולר. מחיר הבית החציוני הוא בסביבות 550,000 $, בעוד שהמחיר הממוצע הוא ב-500,000 $. יש בתים ישנים וחדשים זמינים. אתה יכול גם לקנות הרבה ולבנות את הבית שלך בהתאמה אישית. רוב הבתים ב-Steiner Ranch הם בני 10 שנים ויש להם קצת יותר מ-3,000 רגל מרובע. מס רכוש גבוה במקצת ב-Steiner Ranch.

The Essentials

דואר: 2110 Ranch Road 620 S., Lakeway, Texas

מיקוד:78726בתי ספר: חוות שטיינר ממוקמת במחוז בית הספר העצמאי לינדר. שטיינר ראנץ' יסודי, לורה וולץ' בוש יסודי וחטיבת הביניים קניון רידג' הם בתי הספר היסודיים והחטיבות ביניים באזור וממוקמים בתוך שטיינר ראנץ'. תלמידים בשכונה זו לומדים בתיכון סידר פארק. בית הספר של הגבעות מונטסורי הוא בית ספר פרטי הממוקם בחוות סטיינר.

קודים מחמירים

קודי פיתוח מחמירים יותר שעברו ב-2018 האטו במידת מה את הפיתוח ב-Steiner Ranch. עם זאת, הביקוש ממשיך להיות כה חזק שלא צפויה השפעה משמעותית.