איך למצוא השכרות קיץ בהמפטונס

2024 מְחַבֵּר: Cyrus Reynolds | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-02-08 00:39

במזלג הדרומי של לונג איילנד בצורת דגים, ניו יורק, ההמפטונס מורכבים משתי ערים גדולות, איסט המפטון וסאות'המפטון. הוא גם מורכב ממספר כפרים וכפרים קטנים יותר, כולל Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, וויינסקוט.

רק ההזכרה של שם המקום, "המפטונס", מעלה תמונות של חופים חסרי גבולות, תצפיות מפורסמות ואחוזות רחבות ידיים בבעלות העשירים והמפורסמים.

בכל קיץ, רבים מתושבי לונג איילנד ממקומות קרובים ורחוקים, מנהטן ואחרים שמחפשים שמש וחול מחפשים דירות להשכרה בהמפטונס. מווסטהמפטון ועד סאגפונאק, אמאגנסט, איסט המפטון ואזורים אחרים, החיפוש נמשך אחר מקומות לינה שבועיים, חודשיים או לקיץ כאשר מזג האוויר מתחמם.

אבל איפה המקומות הטובים ביותר לשכור? להיות על החוף או לא? גארי דפרסיה, סגן נשיא בכיר ב-The Corcoran Group, מציע את הטיפים הבאים למציאת מקום להשכרה בקיץ בהמפטונס.

השכרת קיץ של Hamptons כדי להתאים לצרכים הספציפיים שלך

DePersia מייעץ לחשוב באיזה כפר או כפר תרצה לשכור. הוא אומר שאם אתה רוצה להיות קרוב יותר לעיר ניו יורק, אתה יכול לשקול את סאות'המפטון. מחפשים מקום שקט יחסית? הוא מציע את איסט המפטון, אמאגנסט או מונטוק. צוֹרֶךמיקום מרכזי? חלק מהשוכרים מעריכים את ברידג'המפטון או סאגפונאק בגלל קרבתם לאזורים ממזרח ומערב.

לחוף או לא לחוף?

כדי להישאר כמה שיותר קרוב לאוקיינוס, דפרסיה מציעה לשכור באזורים שמדרום לכביש 27, או כמו שאומרים המקומיים, "מדרום לכביש המהיר". אם תלכו צפונה לכביש 27, תהיו קרובים יותר לנכסים שלווים מול המפרץ ולאדמות יער, אבל עדיין תוכלו לנסוע אל החופים.

למצוא את טווח המחירים שלך להשכרות הקיץ של המפטון

• מכיוון שהם קרובים יותר לחלקים אחרים של לונג איילנד וניו יורק סיטי, חלקים מערביים ומרכזיים של ההמפטונס, כמו ווסטהמפטון, סאות'המפטון, ברידג'המפטון וסאגפונאק, מושכרים לעתים קרובות יותר מהר ומוקדם יותר בעונה ועשויים עולה יותר מאשר אזורים מזרחיים יותר.
• זכור שדרום לכביש המהיר מקרב אותך לאוקיינוס האטלנטי, אבל מעלה את מחיר ההשכרות. אחת הדרכים לחסוך כסף היא לשכור "מצפון לכביש המהיר", שנמצא יותר רחוק מהחוף.
• אם ברצונכם לשכור "מדרום לכביש המהיר", אבל התקציב שלכם לא נמתח כל כך רחוק, DePersia ממליצה לחפש מקומות כפריים קרובים יותר ל-Montauk Highway או לכביש 27 שבהם תוכלו ללכת ברגל לחנויות, מסעדות ו חופי האוקיינוס. מקומות כמו Watermill, Sag Harbor ו-Amagansett נכללים בקטגוריה זו.

הזמן הטוב ביותר לחפש מציאות להשכרה בקיץ

למצוא את חלומות ההשכרה בקיץ בהמפטונס הוא עניין של תזמון. האם כדאי לשכור מוקדם או לחכות לעסקאות? או שתסתכן שלא תמצא שום דבר אםאתה מתחיל מאוחר מדי את העונה? דפרסיה מזהירה, "אם אתה מחכה לרגע האחרון כדי לשכור, בתקווה לקבל את המחירים הטובים ביותר, האפשרויות שלך למעשה יורדות משמעותית… כי… לבעל הבית לא היה זמן לתכנן תוכניות חלופיות לקיץ או לחודש."

הוא מציין שיולי ואוגוסט הם החודשים עם שכר הדירה הגבוה ביותר בהמפטונס. אבל אם אתה שוכר מחוץ לעונה, מספטמבר עד מאי, הוא אומר, תשלמו שבריר מעלות השכירות בקיץ. "אם בית שוכר עבור $100,000 ליום הזיכרון ליום העבודה", הוא מסביר, "אותו בית מספטמבר עד מאי אולי $3,000 עד $5,000 לחודש."

הטבות אחרות של השכרה מחוץ לעונה: מזג האוויר והאוקיינוס עדיין חמים בקיץ, אבל ההמונים והתנועה בקיץ נעלמו.

עדיין לא מצליח להתאים השכרה של Hamptons לתקציב שלך? שקול לשכור רק לחודש אחד במקום לכל העונה. "ישנם בעלי בתים רבים שחוששים לשכור לחודש בלבד כדי שיוכלו להשתמש בבתיהם גם במהלך הקיץ", אומר DePersia.

ולבסוף, זכרו שדיירים טובים מקבלים לעתים קרובות מחירים טובים. DePersia מסבירה כי שוכרים פוטנציאליים שאינם מעשנים, אלה שמשאירים את חיות המחמד שלהם בבית ואנשים שמגיעים עם אסמכתאות טובות נוטים יותר לשכנע בעל בית לתת להם מחיר מצוין על השכרה.